Регистрация товариществ собственников жилья

Товарищества собственников жилья Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом (Федеральный закон от 29.12.2007 №188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", далее — Закон о ТСЖ). Кондоминиум представляет собой совокупность жилого здания, земельного участка, инженерных, а также иных сооружений, обеспечивающих нормальную эксплуатацию жилого фонда товарищества.

Участники ТСЖ — домовладельцы-собственники помещений в комплексе недвижимого имущества (кондоминиуме) физические и юридические лица, РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Они же являются участниками долевой собственности на общее имущество. ТСЖ может быть создано не менее чем двумя домовладельцами.

Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью, предусмотренной в его уставе. Домовладельцам разрешено право осуществлять предпринимательскую деятельность в принадлежащих им на праве собственности помещениях с соблюдением требований законодательства.

Реорганизация и ликвидация ТСЖ производятся на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. При ликвидации недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами ТСЖ в порядке, установленном уставом ТСЖ.

Учредительные документы

Устав товарищества собственников жилья является учредительным документом ТСЖ, который утверждается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Целью устава товарищества собственников жилья является регулирование отношений связанных с управлением жилым домом и прилегающей к нему территории. При этом, устав ТСЖ не должен противоречить как федеральному законодательству Российской Федерации, так и региональным, областным законным актам.

Специалисты нашего центра помогут Вам зарегистрировать ТСЖ. С ценами на наши услуги можно ознакомиться на странице прайс-листа.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, Вы можете задать их нашим юристам, перейдя по этой ссылке и в кратчайшие сроки Вы получите ответ по указанному Вами e-mail-адресу.